HYPOTHEK
Expert24 AG begleitet Sie auf dem gesamten Weg ins Eigenheim: Von der Immobiliensuche über die Finanzierung der Immobilie bis hin zu einer späteren Anschlussfinanzierung. Mit persönlicher und transparenter Beratung findet Expert24 AG die optimale Kombination aus bester Finanzierung und vollumfänglicher Absicherung. So ist sichergestellt, dass Ihre Immobilie langfristig tragbar bleibt.
Expert24 AG verfügt über ein Partnernetzwerk von über 25 Banken, Versicherungen und Pensionskassen und vermittelt jährlich ein Hypothekarvolumen von mehreren Milyonen Franken.
ANLAGEBERATUNG
Unsere Berater erstellen gerne mit Ihnen Ihre persönliche Anlagelösung und unterstützen Sie bei der Umsetzung gerne. Sie bekommen von uns Ihren persönlichen Berater mit jahrelanger Erfahrung.
Unser Beratungsablauf
Ihre persönlichen Bedürfnisse stehen bei uns im Vordergrund:
● Ihr persönlicher Berater bespricht mit Ihnen Ihre Ziele, Wünsche und Erwartungen.
● Ihre individuelle Anlagelösung wird für Sie erstellt.
● Ihre Aufträge werden durch unser Team umgesetzt.
● Für Anpassungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
FINANZPLANUNG
Die Finanzplanung schafft einen klaren Gesamtüberblick über Ihre finanzielle Situation – heute und morgen. Unsere Finanzplanungsspezialisten führen eine ganzheitliche Analyse durch, die sämtliche finanziellen Aspekte miteinbezieht. Sie ist die Grundlage für unseren Planungsansatz, der den Liquidationsbedarf, Ihre Anlagepräferenzen, steuerliche Kriterien, Vorsorgefragen sowie Ihre güter- und erbrechtliche Sachlage berücksichtigt.
Gemeinsam erörtern wir mögliche Szenarien und identifizieren anhand detaillierter Berechnungen die jeweils zu erwartenden Vor- und Nachteile. Unter Beachtung Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche konzipieren wir daraufhin einen persönlichen Finanzplan als Basis für Ihre zukünftigen Entscheidungen – hinsichtlich Ihrer gesamten finanziellen Strategie. Wir begleiten Sie bei allen künftigen finanzrelevanten Fragestellungen sowie Kontrolle und allfällige Anpassung der definierten Massnahmen.
Im Rahmen einer Finanzplanung werden folgende Fragen und Herausforderungen behandelt:
● Vorzeitige, ordentliche oder aufgeschobene Pensionierung
● Budget- und Liquiditätsplanung
● Pensionskasse: Kapital- oder Rentenbezug
● Steuerlich optimale Überführung gebundener Vermögenswerte ins Privatvermögen
● Höhe und optimaler Zeitpunkt für den Bezug der AHV-Altersrente
● Finanzierung des Wohneigentums: Eigenmittel, Belehnung und Amortisation der Hypotheken
● Nachlassplanung
● Konsequente Steueroptimierung
EXPERTISE
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist eine Aufgabe, die hohe Sorgfalt verlangt – schliesslich geht es um weitreichende Entscheide. Wir liefern Ihnen deshalb nicht einfach Zahlen, sondern generieren mit den jeweils besten Bewertungsmethoden Sicherheit und umfassende Informationen – zu Büro- und Wohnbauten, Bauland und Industriearealen genauso wie zu ganzen Portfolios oder Einzelobjekten. Nutzen Sie unser Bewertungs-Know-how als verlässliche Basis für Ihre Portfoliooptimierung, für Ihre Rechnungslegung, für Potenzialstudien oder für Ihre Entscheide zu Umnutzungen, Käufen, Verkäufen und Finanzierungen. Wir finden den richtigen Wert für Ihre Liegenschaft.
RENOVATIONEN
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Immobilien Kauf / - Verkauf
Schneller eine Liegenschaft finden oder verkaufen
Nutzen Sie unser Angebot des aktiven und diskreten Suchauftrags. Mit dem aktiven Suchauftrag beauftragen Sie Expert24 AG, eine passende Liegenschaft für Sie zu suchen. Sie kennen Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten. Wir wahren Ihre Interessen.
Natürlich verkaufen wir Ihre Immobilien auch für Sie.
Unsere Leistungen für den aktiven Suchauftrag sehen wie folgt aus:
Besprechung mit unseren lokal verwurzelten Liegenschaftsexpertinnen und -experten und Aufnahme Ihrer Suchkriterien.
Wir arbeiten ein Merkblatt aus, geben Inserate auf, informieren Bankberater in der Region und gehen aktiv auf mögliche Verkäufer zu.
Die Liegenschaftsexpertinnen und -experten besichtigen vorab die angebotenen Liegenschaften und informieren Sie anschliessend. Kommt eine Liegenschaft für Sie in Frage, vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin der Liegenschaft. Erst dann wird Ihr Name bekannt gegeben.
Wenn wir eine passende Liegenschaft für Sie gefunden haben, verhandeln wir mit dem Verkäufer und schliessen eine Absichtserklärung ab.
Anschliessend beauftragen wir das Grundbuchamt mit der Ausarbeitung des amtlichen Kaufvertrages, organisieren alle Unterlagen und begleiten Sie zur grundbuchamtlichen Verschreibung.